灵活就业自愿缴存人员住房公积金热点问答

一、符合什么条件可以申请办理灵活就业自愿缴存住房公积金业务？

答：以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员（不包括外籍及港、澳、台人员），如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等，符合以下条件的，可按照《防城港市自愿缴存住房公积金实施办法（修订）》规定，自愿缴存住房公积金。

（一）年满18周岁，且男性未满60周岁、女性未满55周岁。

（二）在防城港市辖区（含东兴市、上思县）居住（包括户籍地在农村的居民）。

二、什么时候灵活就业自愿缴存人员可以申请住房公积金贷款？

答：灵活就业自愿缴存人员从开设个人账户起连续正常缴存住房公积金满6个月，符合住房公积金贷款条件的，可申请灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款。

三、灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款最高额度是多少？

答：灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款的最高额度为48万元，多子女灵活就业自愿缴存人员首套自住住房公积金贷款的最高额度为55万元。具体最高贷款额度还需根据《防城港市住房公积金资金流动性风险预案（第三版）》有关调控措施进行确定。

四、灵活就业自愿缴存人员申请住房公积金贷款的，首付比例是多少？

答：灵活就业自愿缴存人员申请住房公积金贷款的，所

购自住住房为首套房的，首付比例不低于20%；所购自住住房为第二套改善性住房的，首付比例不低于30%。

五、灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款期限是多久？

答：贷款期限最短1年，最长为30年。具体可贷额度及年限参照《防城港市住房公积金个人住房贷款业务管理实施细则》中相关规定执行。

六、住房公积金贷款的贷款利率是多少？

答：目前，首套房住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；第二套房住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。

七、灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款额度如何计算？

答：灵活就业自愿缴存人员住房公积金贷款的额度按多存多贷、长存多贷原则确定，且与灵活就业自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献以及防城港市住房公积金个贷率等因素挂钩。

灵活就业自愿缴存人员的贷款额度除了按照在职职工执行以外，还要符合《防城港市住房公积金自愿缴存协议》的缴存条件。贷款年限不超过剩余缴存年限。